За июль и август текущего года в столичных элитных новостройках покупатели приобрели 400 лотов. Такие цифры приводит компания Kalinka в своём исследовании. Относительно тех же месяцев 2025-го спрос прибавил 29%. Представитель фирмы напоминает и о другом: в первой половине 2026-го в этом сегменте продажи падали — на 35% год к году.
Активность на рынке дорогого жилья Москвы фиксируют и в системе мониторинга BnMap.pro. За два последних месяца здесь реализовали 418 квартир и апартаментов — вдвое больше, чем годом ранее в июле – августе. Во всех прочих классах жилья спрос за тот же период, напротив, ослаб. Как следствие, доля премиума в сделках поднялась за год на 3,8 п. п., достигнув 5,4%, а массового сегмента — упала на 10,3 п. п., до 57,2%. В «Метриуме» оценивают долю премиальных проектов в 10,3% (+4,1 п. п. за год), однако количество транзакций в этом сегменте, по подсчётам компании, сократилось на 4%. Общие продажи новостроек по столичному рынку за минувшие два месяца уменьшились на 41%, до 7940 лотов.
- Cкидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
- Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
Вопросы и ответы
Насколько выросли продажи элитного жилья в Москве за июль и август?
По данным Kalinka, за два месяца купили 400 лотов, что на 29% больше, чем годом ранее. Система BnMap.pro зафиксировала 418 сделок — вдвое больше, чем в июле–августе прошлого года.
Как изменилась доля премиального сегмента в общих продажах новостроек Москвы?
Доля премиума в сделках выросла на 3,8 п. п. и составила 5,4%, тогда как массовый сегмент потерял 10,3 п. п., опустившись до 57,2%. При этом общие продажи новостроек за два месяца упали на 41%, до 7940 лотов.
Что происходило с продажами элитного жилья в первой половине 2026 года?
В первой половине 2026-го в этом сегменте продажи падали — на 35% год к году. Однако уже в июле–августе спрос прибавил 29% относительно тех же месяцев 2025-го.