Ozon заключил соглашение с девелопером RBNA о найме примерно 60 000 квадратных метров в логистическом центре «Парк Шишкин лес», расположенном в Новой Москве. Как рассказали «Ведомостям» три консультанта, участвовавшие в сопровождении этой сделки, договор уже подписан. В Ozon подтвердили информацию, пояснив, что здесь появится крупный хаб, обеспечивающий доставку товаров почти в 14 000 пунктов выдачи в столице и Подмосковье. В RBNA лишь отметили, что не комментируют ни потенциальные, ни действующие договорённости с арендаторами.
Сколько Ozon заплатит за склад в «Парке Шишкин лес»?
Финансовые параметры договора стороны не раскрывают. По оценке Александра Федорова, возглавляющего департамент складской и промышленной недвижимости Remain, арендная ставка в «Парке Шишкин лес» варьируется от 9 000 до 9 500 рублей за квадратный метр в год без НДС. Диана Горская, руководящая аналогичным направлением в Nikoliers, считает, что показатель способен оказаться выше, достигнув порядка 12 500 рублей. Исходя из этих цифр, ежегодные платежи маркетплейса за новый логопарк могут составить от 540 до 750 миллионов рублей. Однако точная сумма, уточняет Горская, определяется продолжительностью аренды, обязательствами собственника и прочими коммерческими нюансами.
- Скидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
- Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
Вопросы и ответы
Какую площадь арендует Ozon в логистическом центре «Парк Шишкин лес»?
Ozon арендует примерно 60 000 квадратных метров в логистическом центре «Парк Шишкин лес», который находится в Новой Москве. Эта площадь будет использована для создания крупного хаба, обеспечивающего доставку товаров в пункты выдачи.
Сколько Ozon будет платить за аренду склада в год?
Точная сумма аренды не раскрывается. По оценкам экспертов, ставка может составлять от 9 000 до 12 500 рублей за квадратный метр в год без НДС. Исходя из этого, ежегодные платежи могут варьироваться от 540 до 750 миллионов рублей, но итоговая цифра зависит от условий договора.
Для чего Ozon арендует склад в «Парке Шишкин лес»?
Ozon планирует разместить здесь крупный хаб, который будет обеспечивать доставку товаров почти в 14 000 пунктов выдачи в Москве и Московской области. Это позволит ускорить и оптимизировать логистические процессы компании в столичном регионе.