АО «Бизнес-недвижимость» (входит в группу «Эталон») реализовало бизнес-центр на Скобелевской улице в Южном Бутове. Покупателем выступил закрытый паевой инвестиционный фонд «Крассула кэпитал», находящийся под управлением УК «Аурум инвестмент». Как фиксирует сервис Asseto, закрытие сделки произошло ещё в мае текущего года. Актив представляет собой пятиэтажное здание бывшей АТС постройки 1995 года: его общая площадь достигает 3671,5 квадратного метра. Факт продажи подтвердил официальный представитель девелопера, пояснив, что группа расстаётся с объектами, не обладающими приоритетом с точки зрения градостроительного потенциала и векторов развития.
Выяснить мотивы покупки со стороны «Аурум инвестмент» и установить личности пайщиков ЗПИФ «Крассула кэпитал» журналистам не удалось. В управляющей компании не ответили на запрос «Ведомостей». Примечательно, что минувшим декабрём этот же фонд уже приобрёл у застройщика иную постройку АТС — на Тушинской улице, однако спустя полмесяца перепродал её девелоперу West Wind Group: там запланировано возведение технопарка. В конце 2022 года ещё один паевой фонд данной УК стал собственником ООО «Идиль девелопмент». Последняя компания сейчас ведёт строительство элитного жилого комплекса Belle Epoque на Остоженке. Консультанты рынка в беседах с прессой делились информацией, что ЗПИФ работает в интересах руководящего состава Riverstretch Trading & Investments (RT&I) — акционера O1 Properties и девелопера Vos’hod.
- Скидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Скидка 10% на все позиции меню «Верико»
- Скидка 15% на блюда и безалкогольную линейку в ресторане Savras
Вопросы и ответы
Когда была закрыта сделка по продаже бизнес-центра на Скобелевской улице?
Сделка по продаже бизнес-центра на Скобелевской улице была закрыта в мае текущего года, как зафиксировано сервисом Asseto. Покупателем выступил ЗПИФ «Крассула кэпитал» под управлением УК «Аурум инвестмент».
Какие характеристики у проданного здания?
Проданное здание — пятиэтажная бывшая АТС постройки 1995 года, общей площадью 3671,5 квадратного метра. Оно расположено в Южном Бутове на Скобелевской улице.
Почему группа «Эталон» продала этот бизнес-центр?
Группа «Эталон» продала здание, поскольку оно не обладает приоритетом с точки зрения градостроительного потенциала и векторов развития. Это подтвердил официальный представитель девелопера.