В августе российские застройщики вывели на рынок 2,7 млн кв. м жилья в новых проектах. Как сообщается в публикации Аналитического центра ДОМ.РФ в его Telegram-канале, этот показатель оказался на 23% ниже, чем за аналогичный месяц прошлого года.
Накопленная динамика с начала года, впрочем, остается в плюсе. По итогам января—августа в стране стартовали проекты на 25,5 млн кв. м, что на 6% превышает прошлогодний результат. Основной вклад в этот прирост внесли субъекты, где возводится менее 1 млн кв. м жилья.
Регионы с более масштабными портфелями строительства (свыше 1 млн кв. м) в сумме удержали объем запусков на уровне годичной давности.
Крупные рынки подпирают механизмы комплексного развития территорий. За восемь месяцев 2026 года в рамках КРТ запущено 3,3 млн кв. м — это на 79% больше, чем год назад, и большая часть таких проектов сконцентрирована именно в крупнейших регионах. Если бы не КРТ, там запуски просели бы примерно на 15%, подчеркивается в сообщении.
Почему падают запуски жилья в крупных регионах?
Настораживает и динамика выдачи разрешений на строительство. За январь—июль 2026-го девелоперы оформили документы на 19,8 млн кв. м жилья — минус 14% к прошлому году. Этот спад, как ожидается, продолжит давить на объем запусков во втором полугодии 2026-го и в 2027-м.
Вопросы и ответы
Насколько снизились запуски жилья в августе по сравнению с прошлым годом?
В августе российские застройщики вывели на рынок 2,7 млн кв. м жилья в новых проектах, что на 23% ниже, чем за аналогичный месяц прошлого года. Это следует из данных Аналитического центра ДОМ.РФ.
Как комплексное развитие территорий повлияло на запуски в крупных регионах?
За восемь месяцев 2026 года в рамках КРТ запущено 3,3 млн кв. м — на 79% больше, чем год назад. Большая часть таких проектов сконцентрирована в крупнейших регионах. Если бы не КРТ, там запуски просели бы примерно на 15%.
Что происходит с выдачей разрешений на строительство и как это скажется на будущем?
За январь—июль 2026-го девелоперы оформили разрешения на 19,8 млн кв. м жилья — минус 14% к прошлому году. Этот спад, как ожидается, продолжит давить на объем запусков во втором полугодии 2026-го и в 2027-м.